暮らしのマネー

賃貸vsマイホーム論争に決着

すでに、素敵なマイホームに
お住まいの方はそれで良いと思います♪

ふわふわと「どっちが良いのかな~?」と
思っている↓↓

現在、賃貸にお住まいの方へ

マイホームを購入する?
このまま賃貸でいる?

月々家賃と変わらない金額で
マンションが買えると知って、

このまま家賃を払いつづけていても
いいのかな?と考えたことがある人も
いると思います。

今日は、
賃貸vsマイホームに決着をつけましょう♪

さっそく、わたしの結論。

よほどのことがない限り、
賃貸でいることをオススメします。

マイホームに慎重になる3つの理由

見落とされがちですが、マイホームには
住宅ローン以外にもかかるお金があります。

それから、何かあったときに
月々の返済金額を簡単に引き下げられません。

そして、引越しが簡単にできないリスクがあります。

一つずつ見ていきますね^^

理由1 こんな支出があります

不動産屋さんの広告で、
月々家賃と変わらない住宅ローンの額を
見かけたことがあると思いますが、

そのほかにかかるお金があります。

・固定資産税
・家の補修費用
・火災保険
・地震保険
・シロアリ、害虫予防の消毒
・排水溝の高圧洗浄

など。

ちなみに、<賃貸>で
エアコンが壊れてしまったら
管理会社に電話しましょう。

大家さんの負担で直してくれます。
(故意に壊したりしたらダメですよ^^;)

理由2 月々の返済金額を簡単に引き下げられない

住宅ローンを払っていて、
転職をしてお給料が大幅に下がっても、
予想外のまとまった出費があっても、

月々の返済金額を簡単に下げることができません。

理由3 住む場所を簡単に変えられないリスク

家族が増えたのでもっと広い家へ。

もっと環境の良いところへ。

何かの理由で引っ越したくなっても、
簡単に引っ越すことができません。

引っ越したくなったら貸せば良い?

マイホームを購入したけれど、
やっぱり引っ越したくなったら、

「貸せば良い」と考える人もいますが、
(またそのようなアドバイスする人もいますが)

借り手がすぐに見つかる保障はあるでしょうか??

駅から徒歩何分?
日当たりは?
間取りは?
水回りや壁は補修してキレイ?などなど、

考えなくてはならない点が
たくさん出てきます。
(売る場合も同じく)

また、良い不動産屋さんに
出会えればいいですが、

貸し手(売り手)のことを
考えてくれるかどうかはわかりません。

そのやり取りも
ストレスになる可能性もあります。
 
 
 
と、脅かすワケではありませんが・・・^^;

マイホーム(マンション含む)購入は、
今の時代、慎重に考えた方がよいことなのです。

実家はマイホームだけど・・・

「親が家を買っていたから、
買うものだと思っていた」という人も
いると思います^^

私たちの親世代は、
日本の人口が増えていて、
家を買って住むところを確保していました。

今、人口は減っています。

(そして、親世代が建てた家が、
余っているとも考えられます)

そんなに必死に自分の家を
購入して確保しなくても良さそうです。

例外として、マイホームを持つことが、
人生最大の目標で、

これを達成しないと後悔する!
死ねない!という人は、
ぜひマイホームを検討してください^^

「そこまでではない・・・」という人は、
賃貸のままで良いのでは?と
わたしは考えます。

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